У Вас есть потребность в земельном участке? Вы хотите его иметь для решения своих задач, то можно, выбрать:
Во-первых, участок который уже есть, или достался родственникам и вам его уступили, подарили, или получили по наследству. Это не Вами выбранный участок , может он вам и не по вкусу, но он теперь Ваш.
Во-вторых, участок выгодно и удобно расположен, нравится его окружение, он Вам кажется оптимальным и приемлемый по цене. Это участок выбран Вами, и оптимален для Вас на данный момент принятия решения.
В-третьих, участок дешево достался и положение его приемлемо, и Вам и близким. Это как в рулетке, если Вы его берете для себя а не для продажи в будущем, он в основном не для ваших нужд и желаний.
В-четвертых, участок приобретается для детей или кого то очень важного для Вас или близких, Это участок выбирается Вами исходя, как Вы хотите и насколько вы думаете и чувствуете будут хотеть и желать эти важные вам персоны или персона. Может быть,что это окажется первым вариантом, или в лучшем случае вторым.
В любом случае важным из критериев оценки участка , который необходимо не забыть, это какое пространство для жизни Вы хотите создать, соответствует ли окружающая местность этому, своим рельефом, растительностью,соседями и т.п. Иными словами насколько участок в настоящем состоянии соответствует тому что вы хотите и можете на нем создать, построить дом, благоустроить, провести ландшафтные преобразования.
Из своей ландшафтной практики с 1994года , мне редко приходилось встречать клиентов которые этот критерий применяли, и вообще о нем задумывались, почему, да много причин и первая, это не осознание важности создания пространства усадьбы под себя и своих близких на данный момент и продолжительную перспективу. Часто люди детство которых прошло в горной местности заказывают на абсолютно ровном участке, террасы а грандиозные альпинарии, с посадками растений, так скажем спорных по жизнеспособности для выбранной местности, а клиенты со степных регионов стремятся выровнять холмистые территории и также устроить обширные газоны, аля степной простор с полынниками. Дом должен гармонично вписываться не только в ландшафт будущий, но и оптимальный ландшафт должен вписываться в Ваш бюджет, обычно это не так.Затраты на ландшафт редко уступают затратам на все строения вместе взятые, если участок выбран не оптимально задумкам ландшафтного преобразования и благоустройства.
Как же выбрать участок чтобы дому соответствовал, бал удобен, недорог по жизни,да еще перспективно ценным не только для вас, но и ваших дорогих персон?
Первое, это познайте свои потребности и прекинте свои возможности, с учетом того же близких.
Второе, проведите перекрестную оценку земли с позиции, продавца и покупателя, строителя и ландшафтного дизайнера, ибо каждый профессионально знает свои плюсы и минусы, а они не обязательно совпадают.
На пример, живописное место на берегу реки, на существенном склоне очень интересно ландшафтнику, и очень сложно для строителя, дорогих работ много, а материалов уйдет больше чем вы увидите на поверхности, фундаменты, дренаж и т. п.
Продавец будет “продавать” Вам сам окружающий вид хотя он и не входит в предлагаемый участок а значит его могут изменить без ваших пожеланий, простой пример, участок в поле у озера у дороги с видом на что-то замечательно со временем загородит высокий соседский забор, и строение, а вы-то “покупали” Живописный Вид. Покупатель должен искать везде минусы и спорить со всеми плюсами чтобы сбить цену, однако при этом нужно знать себя какие минусы продавца плюсы для вас и наоборот. Перекрестная оценка выявляет упущенные и просмотренные не очевидные и явные свойства участка, это как в бухгалтерии, все проверяется на совпадение до копейки, только цена выявленной ошибки со многими нулями и годами досадных сюрпризов.
Если Вам нужно собственное пространство для жизни то Вы сами есть мера его свойств. Архитектор, строитель, садовник и дизайнер, продавец недвижимости – это только инструменты в достижении ваших целей, а не те кто способен решить за вас, что Вам нужно и что Вы хотите. Поэтому, берите на себя труд познания себя, а специалисты вам помогут реализовать ваши планы.
Если Вы поможете Природе она поможет Вам многократно!
С наилучшими пожеланиями ВАМ, ваш ладшафтник Александр Верещагин (alexverno).