При начале любых строительных и ландшафтных проектных и реальных работ нужно привязаться к границам участка.
Что делать если, без согласования границ, нет возможности вынести контур участка на местность, а поставить забор нужно.
Что делать? Если межевание нельзя согласовать, по банальной причине: не установлен владелец соседнего участка и нет сведений о его месте положения, но известно, что муниципалитет уже не владеет этой землей.
Приведу пример. Клиент “Озаров” купил участок в населенном пункте, пока велись бумажные дела, соседка умерла, ее муж оказался не дееспособным, а завещания нет. Пока пройдет полгода и если не найдется наследник вопрос решить с согласованием нельзя. Есть выход, публичные слушанья. То есть Озаров может ускорить процесс на 5 месяцев как минимум, и начать строительство ограды и строений не опасаясь непреднамеренного несоблюдения норм и правил.Через установленную процедуру, в средствах массовой информации данной местности, Озаров объявляет открытые слушания по вопросу согласования границ своего участка с соседними, дает контактные телефоны, если в течении месяца никто не откликнется, из законных собственников или их уполномоченных, то межевание проводиться геодезистом по документам землеотвода или свидетельству на собственность. После фактического выноса точек границ участка, по результатам слушаний, их оспорить уже будет нельзя и Озаров может спать спокойно.