Есть немало интересных описаний великолепных ландшафтных садов и усадьб, расположенных на склоне холма, горы, или на берегу водоема.
Если, Вам, это по душе, то стоит приобрести участок на склоне.
Сделать выбор нужно обоснованно и осознано, с учетом необходимости решать дополнительные задачи, при строительстве и благоустройстве вашей усадьбы.
На стадии выбора, мы можем существенно сократить затраты на реализацию проекта строительства дома, построек и ландшафтного оформления усадьбы.
Коротко рассмотрим базисные особенности земельного участка, расположенного на склоне:
- земная поверхность имеет явно выраженный уклон в одном или нескольких направлениях;
- участок может включать весь склон с вершиной, подножием и низиной, а может быть его частью. При этом важно знать свойства всего склона, а не только рассматриваемого участка;
- склон может быть частью берега: озера, реки или другого водного объекта, даже болота. Может быть он является частью: холма, горы, или рекультивированного карьера;
Важно выяснить из каких геологических пород сложен профиль(разрез) склона. Профиль состоит из: каменных пород, слоистых глин. Это песчаные дюны, сочетание разных горных пород в ледниковых конгломератовых холмах, или это искусственно отсыпанный склон;- Какая поверхность склона, равномерно плоская или с ухабами, выемками и бугорками, есть ли следы эрозии склона (овраги, ручевины, наносы грунта с выше расположенных территорий);
- Какой тип и механический состав почвы, какова мощность плодородного слоя на протяжении склона;
- Какая преобладает растительность: лес, кустарники, луг, редкие куртинки травянистых и древесных растений на оголенных неплодородных горных породах;
Начнем исследовать предложенные варианты и отмечать их достоинства и недостатки склона.
Пять шагов при выборе участка на склоне:
- ответим на два вопроса: 1. 1. что это за склон в общем виде: а. берег водоема, б. часть холма, в. часть горы, г. более менее выровненный отвал карьера, д. часть оврага или балки (если склон сформирован не естественным путем значит подстилающие породы не стабильны, и не имеют уклон в своем разрезе, важно узнать историю формирования склона, чем его отсыпали); 1.2.где располагаются соседи (если ваш участок ниже по склону, то для верхних соседей вся ваша жизнь на участке, как на ладони);
- определим направления склона по сторонам света, где располагается вершина, а где подножье, а также, с какой стороны находятся строения на соседних участках (если вершина на юге, а участок вытянут с севера на юг, то все строения расположенные ближе к вершине,то они создадут длинные тени на Ваш участок, кроме этого, склон будет открыт для холодных северных ветров);
- установим; характер склона (равномерно пологий, крутой, или с уступами) и его уклон (геодезическим способом или по карте с отметками рельефа) (для ландшафтных визуальных проектов, более интересен разнородный склон, но для повседневной жизни предпочтителен умеренно пологий склон, с небольшим значением перепада высот от вершины участка до нижней его границы);
- выясним какая растительность на склоне преобладает (это смешанный или хвойный лес, кустарники или луг) и какой микрорельеф поверхности склона;
- по следам на поверхности склона установим: сезонное направление движения потоков поверхностных вод, их маршрут и характер (если через участок идут бурлящие потоки грязных вод, после каждого дождика, то это затратная проблема, но решаемая, хотя, лучше поискать участок , который, в основном, не стоит на пути потоков воды с соседних участков)
В результате, Мы для себя составили образ более удачного варианта участка на склоне.
Если среди предложений, нет того, что вам нужно.То теперь, Вы знаете, что искать.
После пяти шагов отбора и общей оценки претендентов на звание – дачи вашей мечты, можно перейти к “допросу с пристрастием” по расширенному списку. Детали, позволят сравнить, каждый вариант с вашим ” оптимальным образом”.
В этом случае выбор будет: обоснованным, осознанным, и под Ваши особенности.
В результате осознанного выбора участка (за пять шагов), Вы существенно сэкономите на строительстве и воплощении ландшафтного проекта!!!
А.С.Верещагин (AlexVerno)