Ни секрет, что рядом с городами Северо-Западного региона России принято устраивать загородные поселения там, где их ранее не было, в поле, в лесу, даже на осушенных болотах, и бывших военных полигонах.
- Сосновка
Рассмотрим хороший вариант, новое поселение в сосновом бору.
Сосновый лес, обычно, произрастает на достаточно сухих и холмистых местах, что благоприятно для постоянного проживания, и есть преимущества в строительстве, грунтовая вода достаточно глубоко, почва чаще легкая, песчаная или легкий суглинок. Сосна дерево многолетнее, ценное в плане создания благоприятного микроклимата, к тому же, выделяет бактерицидные вещества, хотя не для всех людей, с точки зрения здоровья, это показано (то есть может быть вредно). Допустим Вам полезно жить в сосновом лесу, и Вы присмотрели хороший участок для строительства дома, на что следует обратить внимание, и учитывать при проектировании дома, организации и оформления территории:
Во-первых, фактическое расположение деревьев, их размер, возраст и состояние (здоровое или имеет повреждения);
Во-вторых, какой рельеф местности? Холмистый, плоский, низкий, пересеченный, склон холма, прибрежная территория…
В-третьих, ботанический состав растительности полога леса, это важно при последующем озеленении и ландшафтном оформлении,
В-четвертых геология местности и гидрология, это в первую очередь для строительства дома, водоснабжения, водоотведения.
В-пятых, соседи и инфраструктура поселения (это обычно стоит на первом месте, но априори на этапе выбора участка это важное обстоятельство уже учтено и оно оптимально для вас).
В не зависимости от выбранного Вами проекта дома и его архитектурных решений. Решение придется адаптировать к фактическим условиям и месту положения на участке, по сторонам света, по направлению фасада, к подъездным путям и т.п. Поэтому полезно пройтись по шагам и учесть особенности Вашего места.
Начнем с первой характеристики, с расположения деревьев на участке и рядом с его границами:
1. Производим замер и наносим на масштабную схему участка фактическое расположения деревьев с указанием его породы, высоты, диаметра ствола, возраста и состояния, замеры проводят от границ участка по сетке или из трех точек (границ участка) или по горизонтальным углам с помощью геодезического прибора теодолита или “угломера”.
2. Делаем анализ, сравнительный анализ данных и накладываем на схемы пятно застройки , выбирая его возможное положение, чтобы сохранить нужные ценные деревья,
3. Делаем план схему сохранения деревьев и вырубку, последние метим на месте хорошо заметными метками (зарубкой или краской). (Возможно, Вам нужно будет эту схему согласовать и получить лесорубочный талон, чтобы вырубка была законна, и Вы избежали штрафов и негодования соседей, ведь деревья на вашем участке это часть леса из-за которого они приняли решения приобрести свой участок).
4 Составляем план мероприятий, для изменения крон деревьев, попадающих в зону строительства. Проще говоря, нужно удалить сухие, опасные и мешающие части кроны. Не секрет, что в лесу, в ветреную погоду часто наблюдается не только шишкапад, но веткопад, а при штормовом ветре, может упасть дерево. Это крайне важно учесть на этапе проектирования не только для строительства, но и для прокладки подземных коммуникаций, ведь корни уже есть в грунте и каждый вырос не хаотично, он часть опоры и “якоря” для ствола и кроны дерева,
5. Вместе со специалистом арбористом ( Арбористы – это специалисты по работе с опасными деревьями ) составьте техническое задание для каждого проблемного дерева и опишите план мероприятий по кронированию или удалению дерева, или проведению мероприятий для лечения дерева, услуги альпинистов арбористов не дешевы, но Ваши деревья станут более безопасными и приобретут эстетический вид.
Вторая характеристика участка в сосновом бору – рельеф и микрорельеф поверхности:
1. Визуально определяем на месте вид и характер рельефа местности, на котором расположен лес и поселок в нем, что преобладает возвышенности, ровный плоский рельеф, низина, склон сопки или холма, прибрежная территория с крутым или пологим, заболоченным низким берегом. То есть, оцениваем преобладающий рельеф местности и его микрорельеф, плоский ровный или с частыми кочками или пониженными неровностями. Это нужно для последующего проектирования благоустройство и оценки затрат, не только на оформление своего участка, но и на общие поселковые нужды, особенно на строительство и поддержание дорог, системы водоотведения и инфраструктуры. (самые дорогие низкие участки, и всхолмленные с пересеченной местностью, более оптимальны ровные и на пологом склоне обширного холма или гряде)
2. Визуально и с помощью нивелирной съемки определяем рельеф своего участка. Создаем карту превышений и понижений относительно базовой или реперной точки, для установления значений уровня (репер – знак, служащий поверочной точкой при нивелировке. Словарь). Вам нужно установить наклон участка, наличие возвышенных и пониженных мест на участке и установить их размер, и место положения. Эта информация на ровне, с положением деревьев и сторон света, расположения подъезда к участку, позволит более удачно расположить строения, и оформить участок. Не стоит глобально бороться с рельефом, ровнять холмы и делать насыпи, Вы однозначно загубите множество ценных деревьев, они уже долгие годы приспосабливались к существующему рельефу и микрорельефу, поэтому будьте благоразумны в своем выборе. (Хвойные деревья особенно отрицательно реагируют на обрыв корневой системы и засыпку корневой шейки, результат, их поражают короеды и древоточецы, далее доедят грибы, которых в лесу множество)
3. Микрорельеф (по разговорному), это, то что создает препятствие или осложняет ходьбы или езду на велосипеде, на пример мелкие к кочки, ямки, борозды. Чем ярче выражен микрорельеф, тем дороже его сделать удобным для дорожек, площадок и подобия газона, (под соснами привычного газона не получите, даже с помощью рулонного, кислая почва и постоянны иглопад, пересыхание верхнего слоя почвы из-за активной корневой системы деревьев). Со множеством мелких понижений проще бороться локальным засыпанием грунтом, а вот с кочками бороться накладно, ибо срезав кочку мы нарушаем естественный травянистый покров леса, и обнажаем менее плодородный грунт, создаем пятнистость, нужно выкапывать грунт под кочкой и досыпать почву, тем самым также создадим пятна, но уже из более плодородной почвы по сравнению с соседними местами. Изменение микрорельефа необходимая задача только в местах активного пользования поверхностью, в основном желательно его не изменять или делать это постепенно год за годом.
Ботанический состав древесной, травянистой растительности, мхов , лишайников и высших грибов в сосновом бору достаточно своеобразен, это обусловлено малоплодородной кислой почвой, и высокой конкуренцией среди произрастающих видов. Плотного травянистого покрова из злаковых и осоковых трав в сосновом бору вы не встретите, но зато часто можно видеть обширные брусничники, черничники, вересковые полянки, однако это мхи, лишайники, папоротники и плауны, не редко грунт засыпан шишками, хвоей, а трава пара былинок на квадратном метре. Ваша задача оценить видовой состав и плотность растительного покрова, для того чтобы сохранить его для последующего ландшафтного крайне аккуратного и щадящего оформления, ибо естественная растительность, это уникальный и ценный компонент леса и вашего участка. На основании ботанического обследования делается флористическая карта участка, с указанием особо ценных участков и тех которые стоит преобразовать.
Геология и гидрология местности и грунтов на участке. Это то, что необходимо сделать для надежной оценки пятна застройки на участке. Делается она специалистами с помощью анализа кернов (цилиндрических столбик части слоев грунта полученных при бурении). Эта информация позволит оптимизировать выбор конструкцию и тип фундамента, предсказуемо решать вопросы водоснабжения и водоотведения. Если ваш участок не уникален, то данные геологических и гидрологических исследований конкретной местности будет достаточен для общего представления, с чем вы столкнетесь, однако под тяжелые строения необходимы только конкретные, локальные геологические исследования.
Соседи и инфраструктура поселения. Важнейшее социальное качество вашего будущего участка, от него будет зависеть Ваш душевный настрой, среда общения и комфорт. Оптимальный выбор соседей напрямую зависит от Вашего само познания и необходимости общения с соседями, и частью сообщества Вашего поселения.
Инфраструктура поселения, какая она уже развитая или вам придется ее финансировать долгие годы? Нужно знать, кто и как обслуживает эту полезную составляющую поселения, и сколько платят за эти услуги владельцы участков. В этом есть логичная связь, если соседи из числа ответственных и состоятельных плательщиков, то Вы не будите, разочарованы в выборе участка, инфраструктура поселения будет развиваться, а ценность недвижимости будет расти. Приятная перспектива, да!
Подведем итог наших исследований качеств местности и участка. Составим сводную таблицу достоинств и недостатков, отметим уникальные особенности участка и поселения, теперь Вы готовы, аргументировано принять решение о приобретение участка, и составить обоснованное техническое задание для архитектора Вашего дома, и для ландшафтного дизайнера Вашей среды обитания.
Действуйте осмысленно с достаточным пониманием реальности, и Вы в короткий срок создадите свое пространство для жизни за приемлемые для Вас средства, природа вам поможет.
Желаю всего наилучшего Вам и вашим близким, ваш ландшафтник Александр Верещагин (AlexVerno).